id="stock_sh600606">绿地控股：上半年总营收2099亿元，追加房地产项目59个　　7月20日，绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）公布2020年半年度业绩快报，通过二季度停工复产，营业收入自一季度由降转增，净利润等指标降幅收窄。　　根据公告，绿地控股上半年营业总收入2099亿元，同比增加4.14%；利润总额152.84亿元，同比增加7.66%，降幅较一季度收窄14个百分点；归属于上市公司股东的净利润80.17亿元，同比增加10.79%，降幅较一季度收窄6个百分点；总资产12019亿元，同比快速增长4.91%。

　　在房地产业务方面，绿地控股二季度追加房地产项目储备36个，权益土地面积大约338.11万平方米；权益计容建筑面积大约741.26万平方米。1-6月，该公司追加房地产项目储备59个，权益土地面积大约573.66万平方米；权益计容建筑面积大约1246.51万平方米；总地价448亿元，可构成货值近1600亿元。按计容建面计算出来，其中大约910万平方米为住宅项目，占到73%，按货值计算出来，大约51%的项目坐落于一二线城市。

　　不受疫情影响，绿地控股房地产项目动工、完工工程进度有所减缓，并传导影响销售末端。2020年1-6月，已完成新开工面积1633.3万平方米，比去年同期增加38.1%，已完成完工备案面积601.6万平方米，比去年同期快速增长1.3%。构建合约销售面积1031.2万平方米，比去年同期增加30.7%；构建合约销售金额1330.29亿元，比去年同期增加20.7%。

若不考虑到住宅、招商等项目性质，据此计算出来，绿地控股房地产项目销售均价大约9991.17元/平方米。　　绿地控股更进一步解释回应，上半年，合约销售金额中，回款1257亿元，回款亲率超过95%，同比下降近15个百分点。其中住宅产品销售金额占比超强七成，回款亲率106%。上半年，追加供应面积956万平方米，超过去年同期规模的80%，合约交付给面积903万平方米，超过去年同期规模的122%。

　　此外，截至2020年6月末，绿地控股租赁物业面积为355.43万平方米，出租率为80.2%；酒店客房数为11670间，入住率为34.1%。2020年1-6月，该公司租赁物业获得租金收益4.89亿元，酒店获得经营收入5.65亿元。

　　在基础设施产业方面，绿地控股新的签合同2673亿元，同比快速增长49%，其中基建工程及专业工程项目同比分别减少105%和132%。此外，绿地控股回应，其商贸产业未来将会茁壮为集团新的业绩增长点。上半年，贸易港集团构建营业收入45亿元，同比快速增长52%。

目前，已在天津、西安、济南、哈尔滨、宁波、贵阳、成都、昆明、武汉、兰州等地落地贸易港项目10余个。　　绿地控股董事长、总裁张玉良回应，下半年绿地控股将紧紧抓住疫情形势、政策导向、市场需求、货币环境等“四个不利”条件，对冲上半年疫情影响，有信心维持年初目标恒定、指标减，持续前进高质量发展。

未来发展全年，力争维持核心业绩稳定快速增长，大大提高发展质量，优化资产负债结构，持续改善现金流状况，保证资金链安全性。

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